国税庁が１日、全国の国税局と税務署で公表した２０１１年分の路線価によると、岡山県内の平均は３年連続で下落した。

　岡山県内約７１００地点の路線価の平均増減率は前年比２・７％減。下げ幅は前年（２・８％減）より０・１ポイント縮小した。中国５県では岡山の減少率が最少だった。

　最高路線価は、岡山市北区本町の市役所筋（東側）＝岡山東税務署管内＝で97万円。30年連続で最高となったが、前年比７・６％減で、３年連続で下がった。ピーク（１９９２年）の13・５％。中国地方では前年と同じ３位だった。

　岡山県内13税務署別の最高路線価は、全て前年と同じ地点。倉敷は倉敷市阿知１丁目の倉敷駅前広場通りで29万円（前年比３・３％減）、津山は津山市大手町の鶴山通りで８万円（同10・１％減）だった。６年ぶりに全署でダウンし、減少率は１・８〜10・１％。笠岡以外の12署では下げ幅が前年より拡大している。

　広島国税局は「景気低迷に加え、人口減少で土地需要が弱い状態が続いている」とし、岡山市内の不動産鑑定士は「景気の不透明感による不動産の買い控えの影響が大きい」と分析している。